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Alle Geschichten
Spanien
Immobilienkauf in Spanien: 100 Fragen, die ich vor einem erneuten Kauf stellen würde
Immobilienkauf in Spanien? Hier sind 100 Fragen, die ich vor einem erneuten Kauf stellen würde – zu Kosten, rechtlichen Prüfungen, Hypotheken, Vermietung, Besichtigungen und ländlichen Immobilien.
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IMMOBILIENGESCHICHTEN · FLORIDA · TEIL 1
Ich besitze ein Grundstück in Florida. Warum will ich es dann nicht bebauen?
Ich besitze ein Grundstück in Florida, aber ich liebe mein Leben in Europa. Ein Vermögenswert verpflichtet mich nicht dazu, mein Leben um ihn herum aufzubauen.
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IMMOBILIENGESCHICHTEN · FLORIDA · TEIL 2
US-Immobilien als Ausländer verkaufen: die FIRPTA-Überraschung
Die FIRPTA-Einbehaltung richtet sich normalerweise nach dem Veräußerungserlös, nicht einfach nach dem Gewinn. Das kann ausländische Verkäufer beim verfügbaren Geld böse überraschen.
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IMMOBILIENGESCHICHTEN · FLORIDA · TEIL 3
Kann man eine Immobilie in Florida verkaufen, während man im Ausland lebt?
Ein Verkauf aus dem Ausland kann möglich sein. Aber Identitätsprüfungen, Unterschriften, Steuerformulare und die Verkäuflichkeit unbebauter Grundstücke müssen rechtzeitig geklärt werden.
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Spanien
Ich habe eine Wohnung in einer Stadt gekauft, die ich früher hässlich fand
Mein erster Eindruck von Torrevieja war nicht „Investitionschance“, sondern „Was für eine hässliche Stadt“. Jahre später brachte mich eine Anzeige auf Facebook Marketplace zurück.
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Spanien
Es standen schon zwei Betten im Zimmer. Warum passten meine dann nicht?
Bei der Besichtigung meiner spanischen Wohnung passten zwei Betten bequem hinein. Meine neuen Betten passten auch – nur gab es plötzlich kaum noch Bewegungsraum. Zehn Zentimeter lehrten mich etwas, das ich heute bei jeder Immobilienbesichtigung mitnehme.
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Philippinen
Warum ich keine Eigentumswohnung auf den Philippinen gekauft habe – die Zahlen überzeugten mich nie
Die schicken Einrichtungen waren verlockend. Offen blieb, was mir nach Leerstand, Hausgeld und allen anderen Kosten tatsächlich übrig bleiben würde.
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Georgien
Warum ich keine Immobilie in Georgien gekauft habe – obwohl ich zum Suchen hinfuhr
Auf dem Bildschirm sah Georgien interessant aus. Die Besuche in Tiflis und Batumi – und zwei gescheiterte Versuche, Gudauri zu erreichen – ließen die Investition ganz anders wirken.
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Albanien
Warum ich keine Immobilie in Albanien gekauft habe
Tirana ergab Sinn, Sarandë interessierte mich, und Ksamil war wunderschön – aber die Reise zeigte mir, warum sich keiner der Orte für mich als Eigentümer richtig anfühlte.
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Spanien
Warum die günstigste Immobilie zur teuersten werden kann
Ein niedriger Angebotspreis kann eine Immobilie wie eine Gelegenheit wirken lassen – besonders wenn Häuser in der Nähe deutlich teurer erscheinen.
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Spanien
Die Renovierungslektion, die ich zu spät gelernt habe: Erinnerung ist kein Beweis
Streit bei Renovierungen beginnt selten damit, dass jemand absichtlich ein Problem verursachen will.
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Spanien
Fünf Fragen, die ich inzwischen vor jeder Immobilienbesichtigung stelle
Ein Immobilienkauf kann überraschend emotional sein. Du betrittst einen hellen Raum, siehst eine Terrasse oder stellst dir deine Zukunft dort vor – und plötzlich rückst du im Kopf schon die Möbel zurecht.
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Mehrere Länder
Was mich Immobilienkäufe im Ausland gelehrt haben
Von außen sieht ein Immobilienkauf einfach aus. Etwas finden, das dir gefällt, einen Preis vereinbaren, die Unterlagen unterschreiben und die Schlüssel abholen.
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