Als ich Torrevieja zum ersten Mal sah, suchte ich keine Immobilie.
Ich hatte nicht einmal wirklich vor, Torrevieja zu besuchen.
Es war Juli 2017, und ich fuhr mit meinem Sohn nach Spanien. Wir reisten durch Frankreich und hielten an bekannten Orten und überall dort, wo es für ein Kind interessant sein könnte.
Dann fiel mir auf der Karte etwas Seltsames auf.
Seen in verschiedenen Farben.
Natürlich musste ich wissen, was das war. Dieser Umweg war eigentlich nicht für meinen Sohn. Er war für mich. 😂
Was ist das?
Es waren die Salzseen, die salinas rund um Torrevieja. Einer hatte eine außergewöhnliche rötlich-rosa Farbe.
Also schauten wir uns das an. Wir schwammen sogar im roten Salzsee.
Genau solche zufälligen Entdeckungen liebe ich: Ich sah etwas Interessantes und änderte die Richtung.
Wir übernachteten im Hotel Masa. Das Zimmer war nicht besonders schön, aber der Pool, die Anlage und die Lage schon.
Dann sah ich mehr von Torrevieja.
Mein wohlüberlegtes Urteil?
„Was für eine hässliche Stadt.“ 😂
Damit bekomme ich vermutlich keinen Job beim Tourismusverband. Aber genau das dachte ich.
Ich bewertete auch nicht heimlich das Investitionspotenzial. Ich fand die Stadt hässlich. Warum hätte ich dort nach Immobilien suchen sollen?
Für mich hatten wir faszinierende Salzseen entdeckt, in einem Hotel mit schönem Pool übernachtet und eine Stadt gefunden, die ich nicht besonders mochte.
Dann fuhren wir weiter.
Torrevieja erledigt.
Dachte ich jedenfalls.
Um Torrevieja gegenüber fair zu sein…
Die Stadt, die ich 2017 sah, ist nicht ganz das Torrevieja von heute. Sie hat sich verbessert, ist gewachsen und hat sich weiterentwickelt.
Aber ich schreibe meine Geschichte nicht um und behaupte, ich hätte das Potenzial gesehen.
Hatte ich nicht.
Es gab keinen genialen Gedanken wie: „Das ist eine unentdeckte Investitionschance.“
Es gab: „Was für eine hässliche Stadt.“ 🤣
Was das, was dann passierte, noch viel lustiger macht.
Wie kam es also dazu, dass ich dort gekauft habe?
Vielleicht vermutest du, dass ich den Markt beobachtet, die Entwicklung analysiert und auf den richtigen Moment gewartet habe.
Nein.
Ich sah eine Anzeige auf Facebook Marketplace. 🤣
Weniger beeindruckend, aber die Wahrheit.
Wie aus einer Marketplace-Anzeige eine eigene Wohnung wurde, die ich in einer zuvor als hässlich abgetanen Stadt renovierte und vermietete, verdient eine eigene Geschichte.
Was ich daraus mitgenommen habe
Erste Eindrücke sind wichtig, aber keine dauerhafte Marktanalyse. Orte verändern sich – und die Gründe, sie anzuschauen, auch.
Eine Facebook-Anzeige kann dich auf eine Gelegenheit aufmerksam machen. Sie kann sie nicht prüfen.
Sobald aus Neugier ein ernsthafter Kauf wurde, musste ich aufhören, das Ganze wie eine zufällige Reiseentdeckung zu behandeln. Ich musste fragen, was ich kaufe, was es kostet und was schiefgehen kann.
Wenn ich noch einmal anfangen würde, würde ich die Fragen, die ich vor einem Immobilienkauf in Spanien stellen würde nutzen, um die Gelegenheit zu prüfen.
Diese Unterscheidung wurde später Teil des Spain Property Buyer Toolkit: Neugier darf die Suche beginnen, aber die Prüfung muss sie abschließen.
Werde ich trotzdem so tun, als hätte ich das 2017 alles vorhergesehen?
Ganz bestimmt nicht.
Ich war dort, weil ich komisch gefärbte Seen auf einer Karte gesehen hatte.
Und irgendwie ist das sowieso viel mehr Clueless Gene. 😂