ÜBER MICH

Das hat mir großartige Erlebnisse, ein paar fragwürdige Routen und viele Entdeckungen beschert, die ich erst vor Ort gemacht habe.

IMMOBILIEN

Über die Jahre habe ich Immobilien in den Niederlanden, der Schweiz, Spanien und Südafrika gekauft, renoviert oder besessen.

Ich betrachte Immobilien als Investition, selbst wenn mich auch die Renovierung begeistert.

Immobilien nehme ich ernst. Renovierungen sind meine echte Leidenschaft.

Ich schaue gern über den heutigen Zustand hinaus: das Potenzial verstehen, praktische Probleme durcharbeiten und herausfinden, was sich realistisch verbessern lässt.

Als ich in Spanien kaufte, entschied ich mich, den Kaufprozess selbst durchzuarbeiten, statt bei jedem Schritt auf einen Käufermakler oder Anwalt zu setzen. Ich wollte den Ablauf richtig verstehen, einschließlich der kleineren Prüfungen, Entscheidungen und Berechnungen hinter einem Kauf.

Bei größeren oder komplexeren Projekten würde ich auf jeden Fall die richtigen juristischen, technischen oder finanziellen Fachleute hinzuziehen. Aber ich will die sorgfältige Prüfung selbst gut genug verstehen, um zu wissen, was geprüft werden muss, welche Fragen wichtig sind und wann fachlicher Rat nötig ist.

Dieser Ansatz wurde zur Grundlage des Spain Property Buyer Toolkit.

REISEN

Ich reise viel und würde mich inzwischen als recht erfahrene Reisende bezeichnen.

Flüge, Unterkunft, Essen und Aktivitäten sind die offensichtlichen Kosten. Mich interessieren eher die Kosten und Anforderungen am jeweiligen Reiseziel, die selbst erfahrenen Reisenden entgehen können.

Oft stecken sie im Kleingedruckten und fallen erst auf, wenn man schon dort ist.

Daraus entstand der Travel Cost Checker: eine Möglichkeit, die weniger offensichtlichen Kosten aufzuspüren, die normale Urlaubsbudgets oft übersehen.

Ich schaue auch genau auf das Gästeerlebnis selbst: Was funktioniert, was nicht, hält ein Aufenthalt sein Versprechen und fühlt er sich sein Geld wert an?

Daraus entwickelten sich ganz natürlich Reiseinhalte und unabhängige Bewertungen des Gästeerlebnisses für Hotels und Unterkünfte.

Farm by 50

Mein aktuelles Langzeitprojekt ist Farm by 50: mein Versuch, vor meinem 50. Geburtstag die richtige Farm zu finden.

Was als recht einfache Idee begann, wurde zu einer ernsthaften Prüfaufgabe.

Ländliche Immobilien werfen andere Fragen auf: Grundstücksklassifizierung, legale Gebäude, Wasser, Abwassersysteme, Zufahrt, Bau- und Nutzungsbeschränkungen und ob die geplante Nutzung überhaupt erlaubt ist.

Je mehr Immobilien ich anschaue, desto deutlicher wird: Der schöne Teil – das Land, die Aussicht, das Haus – ist nur ein Teil der Entscheidung.

So entstand der Farm Reality Checker. Er hilft, die Prüfung zu strukturieren, bevor man sich von den Möglichkeiten einer Immobilie mitreißen lässt.

WARUM ES CLUELESS GENE GIBT

Clueless Gene wurde nicht um drei sorgfältig ausgewählte Inhaltskategorien herum aufgebaut.

Es entwickelte sich aus dem, was ich sowieso tat: reisen, Immobilien kaufen und renovieren und schließlich eine Farm suchen.

Dabei stieß ich immer wieder auf leicht übersehene Details und Informationen, die viel mehr Sinn ergaben, nachdem ich den Ablauf selbst durchlaufen hatte.

Also fing ich an, es festzuhalten.

Ich behaupte nicht, auf alles eine Antwort zu haben, und ich will keine professionelle Beratung ersetzen.

Was ich teilen kann, sind meine eigenen Erfahrungen, die Zahlen hinter meinen Entscheidungen und die gründliche Denkweise, die ich dabei entwickelt habe.

Echte Erfahrungen. Echte Zahlen. Bessere Fragen vor großen Entscheidungen.