HET CLUELESS GENE DAGBOEK
Achter elke beslissing zit een verhaal.
Kopen, renoveren en soms afzien van een aankoop. Echte vastgoedervaringen uit Spanje en daarbuiten.
Gebruik echte aankooplessen, praktische controles en BUY IT · RUN IT · SELL IT berekeningen voordat je beslist.
Ontdek de toolkitHET DAGBOEK
Alle verhalen
Spanje
Vastgoed kopen in Spanje: 100 vragen die ik zou stellen voordat ik opnieuw koop
Vastgoed kopen in Spanje? Dit zijn 100 vragen die ik zou stellen voordat ik opnieuw koop, over kosten, juridische controles, hypotheken, verhuur, bezichtigingen en vastgoed op het platteland.
Lees het verhaal
VASTGOEDVERHALEN · FLORIDA · DEEL 1
Ik bezit grond in Florida. Waarom wil ik er dan niet op bouwen?
Ik bezit grond in Florida, maar ik hou van mijn leven in Europa. Een bezit verplicht me niet om mijn leven eromheen te bouwen.
Lees het verhaal
VASTGOEDVERHALEN · FLORIDA · DEEL 2
Amerikaans vastgoed verkopen als buitenlander: de FIRPTA-verrassing
De FIRPTA-inhouding is doorgaans gebaseerd op de gerealiseerde opbrengst, niet alleen op de winst. Dat kan voor een buitenlandse verkoper een flinke liquiditeitsverrassing opleveren.
Lees het verhaal
VASTGOEDVERHALEN · FLORIDA · DEEL 3
Kun je vastgoed in Florida verkopen terwijl je in het buitenland woont?
Verkoop op afstand kan mogelijk zijn, maar identiteitscontroles, handtekeningen, belastingformulieren en de verkoopbaarheid van onbebouwde grond moet je ruim op tijd regelen.
Lees het verhaal
Spanje
Ik kocht een appartement in een stad die ik ooit lelijk noemde
Mijn eerste oordeel over Torrevieja was niet ‘investeringskans’, maar ‘wat een lelijke stad’. Jaren later bracht een advertentie op Facebook Marketplace me terug.
Lees het verhaal
Spanje
Er stonden al twee bedden in de kamer. Waarom pasten die van mij dan niet?
Tijdens de bezichtiging van mijn Spaanse appartement pasten twee bedden ruim. Mijn nieuwe bedden pasten ook, alleen was er ineens nauwelijks ruimte om te bewegen. Tien centimeter leerde me een les die ik nu meeneem naar iedere bezichtiging.
Lees het verhaal
Filipijnen
Waarom ik geen appartement op de Filipijnen kocht — de cijfers overtuigden me nooit
De luxe voorzieningen waren verleidelijk. De onbeantwoorde vraag was wat ik werkelijk zou overhouden na leegstand, verenigingsbijdragen en alle andere kosten.
Lees het verhaal
Georgië
Waarom ik geen vastgoed in Georgië kocht — hoewel ik erheen ging om te zoeken
Georgië zag er op een scherm interessant uit. Tbilisi en Batumi bezoeken en twee keer Gudauri niet kunnen bereiken, gaf de investering een heel ander gevoel.
Lees het verhaal
Albanië
Waarom ik geen vastgoed in Albanië kocht
Tirana leek logisch, Sarandë interesseerde me en Ksamil was prachtig, maar de reis liet me zien waarom geen van die plekken voor mij goed voelde om er vastgoed te bezitten.
Lees het verhaal
Spanje
Waarom het goedkoopste vastgoed het duurste kan worden
Een lage vraagprijs kan een pand als een buitenkans laten voelen, vooral wanneer woningen in de buurt veel duurder lijken.
Lees het verhaal
Spanje
De renovatieles die ik te laat leerde: je geheugen is geen bewijs
Meningsverschillen over een renovatie beginnen zelden met iemand die van plan is een probleem te veroorzaken.
Lees het verhaal
Spanje
Vijf vragen die ik nu stel voordat ik een pand bezichtig
Vastgoed kopen kan verrassend emotioneel zijn. Je loopt een lichte kamer binnen, ziet een terras of stelt je je toekomst daar voor, en ineens ben je in je hoofd al de meubels aan het neerzetten.
Lees het verhaal
Meerdere landen
Wat vastgoed kopen in het buitenland me heeft geleerd
Van buitenaf lijkt vastgoed kopen eenvoudig. Zoek een plek die je mooi vindt, spreek een prijs af, teken de papieren en haal de sleutels op.
Lees het verhaal