CLUELESS GENES JOURNAL
Det finns en berättelse bakom varje beslut.
Köpa, renovera och ibland avstå. Verkliga fastighetserfarenheter från Spanien och andra platser.
Använd verkliga lärdomar från köp, praktiska kontroller och kalkylerna BUY IT · RUN IT · SELL IT innan du bestämmer dig.
Utforska toolkitJOURNALEN
Alla berättelser
Spanien
Köpa fastighet i Spanien: 100 frågor jag skulle ställa innan jag köper igen
Ska du köpa fastighet i Spanien? Här är 100 frågor jag skulle ställa innan jag köper igen, om kostnader, juridiska kontroller, bolån, uthyrning, visningar och landsbygdsfastigheter.
Läs berättelsen
FASTIGHETSBERÄTTELSER · FLORIDA · DEL 1
Jag äger mark i Florida. Så varför vill jag inte bygga på den?
Jag äger mark i Florida, men älskar mitt liv i Europa. Att äga en tillgång betyder inte att jag måste bygga mitt liv runt den.
Läs berättelsen
FASTIGHETSBERÄTTELSER · FLORIDA · DEL 2
Sälja fastighet i USA som utlänning: FIRPTA-överraskningen
FIRPTA-innehållningen utgår normalt från det realiserade beloppet, inte bara vinsten. Det kan bli en rejäl likviditetsöverraskning för en utländsk säljare.
Läs berättelsen
FASTIGHETSBERÄTTELSER · FLORIDA · DEL 3
Kan man sälja en fastighet i Florida medan man bor utomlands?
En försäljning på distans kan vara möjlig, men identitetskontroller, underskrifter, skatteblanketter och likviditeten i obebyggd mark behöver ordnas före sista minuten.
Läs berättelsen
Spanien
Jag köpte en lägenhet i en stad som jag en gång kallade ful
Mitt första omdöme om Torrevieja var inte ”investeringsmöjlighet” utan ”vilken ful stad”. Flera år senare fick en annons på Facebook Marketplace mig att återvända.
Läs berättelsen
Spanien
Det fanns redan två sängar i rummet. Så varför passade inte mina?
Två sängar fick gott om plats när jag såg min spanska lägenhet. Mina nya sängar fick också plats — men plötsligt gick det knappt att röra sig. Tio centimeter lärde mig något som jag nu tar med till varje fastighetsvisning.
Läs berättelsen
Filippinerna
Varför jag inte köpte en lägenhet i Filippinerna — siffrorna övertygade mig aldrig
De påkostade faciliteterna lockade. Den obesvarade frågan var vad jag faktiskt skulle få behålla efter vakanser, föreningsavgifter och alla andra kostnader.
Läs berättelsen
Georgien
Varför jag inte köpte fastighet i Georgien — trots att jag reste dit för att leta
Georgien såg intressant ut på en skärm. Att besöka Tbilisi och Batumi — och två gånger misslyckas med att nå Gudauri — fick investeringen att kännas väldigt annorlunda.
Läs berättelsen
Albanien
Varför jag inte köpte fastighet i Albanien
Tirana kändes logiskt, Sarandë intresserade mig och Ksamil var vackert — men resan dit visade varför ingen av platserna kändes rätt för mig att äga något på.
Läs berättelsen
Spanien
Varför den billigaste fastigheten kan bli den dyraste
Ett lågt utgångspris kan få en fastighet att kännas som en möjlighet — särskilt när bostäder i närheten verkar mycket dyrare.
Läs berättelsen
Spanien
Renoveringslärdomen jag lärde mig för sent: minnet är inget bevis
Oenigheter vid renoveringar börjar sällan med att någon planerar att orsaka ett problem.
Läs berättelsen
Spanien
Fem frågor jag numera ställer före varje fastighetsvisning
Att köpa en fastighet kan kännas förvånansvärt känslomässigt. Du kliver in i ett ljust rum, ser en terrass eller föreställer dig din framtid där, och plötsligt möblerar du redan i huvudet.
Läs berättelsen
Flera länder
Vad fastighetsköp utomlands har lärt mig
Att köpa en fastighet ser enkelt ut utifrån. Hitta ett ställe du gillar, kom överens om ett pris, skriv under papperen och hämta nycklarna.
Läs berättelsen