La prima volta che ho visto Torrevieja, non cercavo un immobile.
Non stavo nemmeno cercando in particolare di visitare Torrevieja.
Era luglio 2017 e stavo andando in Spagna in macchina con mio figlio. Attraversavamo la Francia, fermandoci in posti famosi e ovunque pensassi che ci fosse qualcosa di interessante per un bambino.
Poi ho notato qualcosa di strano sulla mappa.
Laghi di colori diversi.
Ovviamente dovevo sapere cosa fossero. Quella deviazione non era proprio per mio figlio. Era per me. 😂
Che cos’è?
Erano i laghi salati, le salinas intorno a Torrevieja. Uno aveva uno straordinario colore rosa rossastro.
Così siamo andati a vedere. Abbiamo persino nuotato nel lago salato rosso.
Era esattamente il tipo di scoperta per caso che adoro: ho visto qualcosa di interessante e ho cambiato direzione.
Abbiamo soggiornato all’Hotel Masa. La camera non era particolarmente bella, ma la piscina, gli spazi esterni e la posizione sì.
Poi ho visto meglio Torrevieja.
La mia valutazione ponderata?
«Che città brutta.» 😂
Probabilmente non mi farà ottenere un lavoro all’ente del turismo, ma è davvero quello che pensavo.
Non stavo nemmeno valutando di nascosto il suo potenziale di investimento. La trovavo brutta. Perché avrei dovuto cercare un immobile lì?
Per me avevamo scoperto affascinanti laghi salati, soggiornato in un hotel con una bella piscina e trovato una città che non mi piaceva granché.
Poi abbiamo proseguito.
Fine di Torrevieja.
O almeno così pensavo.
Per essere onesta con Torrevieja…
La città che ho visto nel 2017 non è esattamente la Torrevieja che vedo oggi. È migliorata, cresciuta e ha continuato a svilupparsi.
Ma non riscrivo la mia storia sostenendo di averne visto il potenziale.
Non l’avevo visto.
Non c’è stata nessuna brillante intuizione del tipo: «È un’opportunità di investimento ancora sconosciuta».
C’è stato: «Che città brutta». 🤣
Il che rende molto più divertente quello che è successo dopo.
E allora come ho finito per comprare lì?
Potresti pensare che abbia seguito il mercato, studiato lo sviluppo e aspettato il momento giusto.
No.
Ho visto un annuncio su Facebook Marketplace. 🤣
È meno impressionante, ma è la verità.
Come sono passata da un annuncio su Marketplace a possedere, ristrutturare e affittare un appartamento in una città che avevo liquidato come brutta merita una storia tutta sua.
La lezione che mi sono portata dietro
Le prime impressioni contano, ma non sono ricerche di mercato valide per sempre. I luoghi cambiano, e anche i motivi per cui li guardiamo.
Un annuncio su Facebook può farti scoprire un’opportunità. Non può verificarla.
Quando la curiosità è diventata un acquisto serio, ho dovuto smettere di trattarla come una scoperta casuale in viaggio e iniziare a chiedermi cosa stavo comprando, quanto sarebbe costato e cosa poteva andare storto.
Se ricominciassi, userei le domande che farei prima di comprare un immobile in Spagna per valutare l’opportunità.
Questa distinzione è poi entrata nello Spain Property Buyer Toolkit: la curiosità può avviare la ricerca, ma devono essere le verifiche a concluderla.
Ma farò finta di aver previsto tutto questo nel 2017?
Assolutamente no.
Ero lì perché avevo visto laghi dai colori strani su una mappa.
E in fondo è molto più da Clueless Gene così. 😂