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IMMOBILIER
Avant d’acheter
J’ai acheté un bien en Espagne, découvert ce que le prix affiché n’expliquait pas et transformé les coûts réels, les risques et les leçons pratiques en Spain Property Buyer Toolkit.
Spain Property Buyer ToolkitCLUELESS GENE
Des expériences vécues. Des chiffres concrets.De meilleures questions avant les grandes décisions.
De l’achat immobilier en Espagne au calcul du vrai coût des voyages, en passant par ma recherche d’une ferme avant mes 50 ans, je transforme ce que j’apprends en outils pratiques pour ceux qui prennent des décisions similaires.
Clueless Gene est un site consacré à l’immobilier, aux voyages et à la vie rurale, nourri d’expériences vécues, de projets réels, de chiffres concrets et d’outils pratiques.
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LA MÉTHODE CLUELESS GENE
Trois décisions différentes.
Une même façon pratique de réfléchir.
Expérience Découvertes Chiffres concrets Outil pratique
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VOYAGES
Avant de partir
Je regarde ce que les voyages coûtent au-delà du vol et de l’hôtel — du stationnement aux frais routiers, en passant par les taxes locales et les frais propres à la destination — et j’utilise mes découvertes pour améliorer le Travel Cost Checker.
Travel Cost Checker03
FARM BY 50
Avant d’acheter le rêve
En cherchant une ferme, je documente les questions de terrain, d’eau, d’autorisations, de rénovation et de coûts cachés qui distinguent une annonce séduisante d’un projet réalisable.
Farm Reality CheckerVOUS ACHETEZ EN ESPAGNE ?
Spain Property
Buyer Toolkit.
J’ai acheté mon propre bien en Espagne sans agent ni avocat pour me guider dans les démarches — et j’ai vite découvert tout ce qu’il fallait comprendre au-delà du prix affiché.
Le Spain Property Buyer Toolkit rassemble les vérifications, les chiffres, les questions et les leçons que j’aurais aimé avoir au même endroit avant de commencer.
Fondé sur une expérience réelle d’achat, de rénovation et de propriété — et pas sur la théorie.
Découvrir le Spain Property Buyer Toolkit
LA PERSONNE DERRIÈRE CLUELESS GENE
Bonjour, moi c’est Gene.
Je voyage, j’achète des biens, je poursuis mon rêve Farm by 50 et je pose beaucoup de questions en chemin — surtout lorsque les chiffres ne collent pas tout à fait.
Clueless Gene est l’endroit où je partage mes découvertes : les informations utiles, les mauvaises surprises coûteuses, les erreurs et tout ce que j’aurais aimé savoir avant.
En savoir plus sur moiRÉCITS À LA UNE
Immobilier. Voyages. Farm by 50.
Histoires immobilières
J’ai acheté un appartement dans une ville que j’avais trouvée laide
Ma première impression de Torrevieja n’était pas « occasion d’investir », mais « quelle ville laide ». Des années plus tard, une annonce Facebook Marketplace m’y a ramenée.
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Farm by 50
Farm by 50 : le défi 50×50
Trouverai-je une ferme autour de 50k avant mes 50 ans ? Un budget, un anniversaire et un très grand rêve.
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Farm by 50
J’ai trouvé quatre fermes possibles en Espagne. Puis je les ai passées au crible de mon Farm Reality Checker
Quatre biens ruraux réels en Espagne, un budget de projet de €50,000 et mon Farm Reality Checker. Le même résultat, mais quatre décisions très différentes.
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Voyages et vie
7 jours autour de l’Islande : ce que j’avais prévu, ce qui s’est réellement passé et ce que je ferais différemment
Sept jours, dix itinéraires, 2,422 kilomètres, trois nuits d’aurores — et les aspects de l’Islande que je n’avais jamais prévus.
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