À PROPOS DE MOI

Ça m’a offert de superbes expériences, quelques itinéraires discutables et beaucoup de découvertes faites seulement une fois sur place.

IMMOBILIER

Au fil des années, j’ai acheté, rénové ou possédé des biens aux Pays-Bas, en Suisse, en Espagne et en Afrique du Sud.

Je regarde l’immobilier comme un investissement, même quand la rénovation elle-même m’enthousiasme aussi.

L’immobilier, je le prends au sérieux. La rénovation, c’est une vraie passion.

J’aime regarder au-delà de ce qu’un bien est aujourd’hui : comprendre son potentiel, résoudre les problèmes pratiques et déterminer ce qu’on peut réellement améliorer.

Quand j’ai acheté en Espagne, j’ai choisi de suivre moi-même le processus plutôt que de dépendre d’un agent représentant l’acheteur ou d’un avocat à chaque étape. Je voulais bien le comprendre, y compris les petites vérifications, décisions et calculs qui se cachent derrière un achat.

Pour des projets plus importants ou complexes, je ferais sans hésiter appel aux bonnes compétences juridiques, techniques ou financières. Mais je veux comprendre suffisamment les vérifications pour savoir ce qu’il faut contrôler, quelles questions poser et quand un avis spécialisé est nécessaire.

Cette approche est devenue la base du Spain Property Buyer Toolkit.

VOYAGES

Je voyage beaucoup et je me considère maintenant comme une voyageuse assez aguerrie.

Les vols, l’hébergement, les repas et les activités sont les coûts évidents. Ce qui m’intéresse davantage, ce sont les frais et les exigences propres à chaque destination que même les voyageurs expérimentés peuvent rater.

Ils sont souvent cachés dans les détails et ne deviennent parfois évidents qu’une fois sur place.

C’est devenu la base du Travel Cost Checker : un moyen de faire ressortir les coûts moins évidents que les budgets vacances habituels oublient souvent.

Je prête aussi beaucoup d’attention à l’expérience des clients : ce qui fonctionne, ce qui ne fonctionne pas, si un séjour tient ses promesses et s’il donne l’impression d’en avoir pour son argent.

Cela a naturellement donné naissance à des contenus de voyage et à des avis indépendants sur l’expérience des clients dans les hôtels et hébergements.

Farm by 50

Mon projet à long terme actuel est Farm by 50 : ma tentative de trouver la bonne ferme avant mon 50e anniversaire.

Ce qui a commencé comme une idée assez simple est devenu un véritable travail de vérification.

Un bien rural soulève d’autres questions : classification du terrain, légalité des bâtiments, eau, assainissement, accès, restrictions d’urbanisme et autorisation réelle de l’usage prévu.

Plus je regarde de biens, plus je vois que la partie séduisante, le terrain, les vues, la maison, n’est qu’une partie de la décision.

Ce processus a donné naissance au Farm Reality Checker, qui aide à structurer les vérifications avant de se laisser emporter par ce qu’un bien pourrait devenir.

POURQUOI CLUELESS GENE EXISTE

Clueless Gene n’a pas été créée autour de trois catégories de contenu soigneusement choisies.

Elle s’est développée à partir de ce que je faisais déjà : voyager, acheter et rénover des biens, puis chercher une ferme.

Au passage, je trouvais sans cesse des détails faciles à manquer et des informations qui devenaient bien plus claires après avoir vécu le processus moi-même.

Alors j’ai commencé à le documenter.

Je ne prétends pas avoir toutes les réponses et je ne suis pas là pour remplacer les conseils de professionnels.

Ce que je peux partager, c’est mon expérience, les chiffres derrière mes décisions et l’habitude de vérifier les choses que j’ai développée en chemin.

De vraies expériences. De vrais chiffres. De meilleures questions avant les grandes décisions.